Продам помещения свободного назначения, 382 м², участок 9 сотка за 33 000 000 ₽
Россия, Московская область, Подольск, ул Комсомольская, 1литера38
МетроПодольск
Объявление создано год назад, 19 января 2023 г.. Это больше средней скорости сделки с недвижимостью.
О коммерческом объекте
Общая площадь382 кв. м
Площадь земли9 сотка
О сделке
Cделкапродажа
Стоимость33 000 000 ₽
Цена за м²86 387.43 ₽/м²
Налог на недвижимость
Налог ≈ 165 000 ₽
Если в ипотеку
Процентная ставка
Срок (год)
Платеж по ипотеке288 525.83 ₽/мес.
Первый взнос4 950 000 ₽, 15%
Доход, от 577 051.66 ₽/мес.
Дом
Этаж2 из 2 эт.
Поделиться и посоветоваться
Описание Помещения свободного назначения, 382 м², земля 9 сотка
На удалении 18 км от МКАД по Варшавскому ш. со всеми заведенными коммуникациями: электричество, отопление, водоснабжение, канализация, на участке 9 сот. со своей парковочной зоной на территории охраняемого комплекса продаётся офисное здание общей площадью 382м2.
2-этажное строение из кирпича на качественном железобетонном фундаменте. Центральное отопление, батареи разведены по всем помещениям.
Канализация - центральная.
Электричество – 15 кВт.
Водоснабжение: центральное.
До объекта проложена асфальтовая дорога. Дороги зимой чистят.
Пластиковый стеклопакет во всём здании.
При въезде на территорию КПП с охраной и шлагбаумом.
Размеры дома: 9,95м Х 31,65м.
На первом этаже 9 офисов (8.9м2, 9.3м2, 9.5м2, 10.2м2, 10.4м2, 12.3м3, 13.3м2, 26.3м2, 37.1м2), 2 с/у, коридор, лестничная площадка на 2й этаж, входная группа.
Итого, включая вспомогательные площади: 182,4м2.
Дополнительное помещение 1-го этажа: 26, 3м2.
На втором этаже 7 офисов, 1 с/у, коридор, лестничная площадка.
Итого, включая вспомогательные площади: 173,4м2.
Итого: 382.1м2.
Стены, перегородки, колонны дома – кирпичные. Высота потолков – 4,0м.
Перекрытия и полы – бетонные.
Выполнена чистовая отделка – покраска по штукатурке.
Земельный участок огорожен забором из профнастила.
Объект приносит постоянную прибыль – 2ой этаж полностью сдан.
Здание находится по адресу: Московская область, г.о. Подольск, ул. Комсомольская, дом 1, строение 38.
Координаты для навигатора: 55.422954, 37.558401
Объект прошёл юридическую проверку. Свободная продажа. Обременений нет. Быстрый выход на сделку. Возможен небольшой торг. Звоните и записывайтесь на просмотр. Мы с радостью ответим на все Ваши вопросы. Данный объект Вы можете приобрести в ипотеку от ведущих банков партнёров со сниженной ставкой по ипотечному кредиту, оформив заявку в нашем офисе, не выходя из дома. Покупая объект с компанией Портал Эстейт, Вы получаете: надёжность сделки, максимально выгодную ставку по ипотечному кредитованию, а также гарантийный сертификат юридической чистоты объекта недвижимости сроком на 3 года. Все сделки агентства Портал Эстейт застрахованы.
Номер объекта: #88/537256/18454
2-этажное строение из кирпича на качественном железобетонном фундаменте. Центральное отопление, батареи разведены по всем помещениям.
Канализация - центральная.
Электричество – 15 кВт.
Водоснабжение: центральное.
До объекта проложена асфальтовая дорога. Дороги зимой чистят.
Пластиковый стеклопакет во всём здании.
При въезде на территорию КПП с охраной и шлагбаумом.
Размеры дома: 9,95м Х 31,65м.
На первом этаже 9 офисов (8.9м2, 9.3м2, 9.5м2, 10.2м2, 10.4м2, 12.3м3, 13.3м2, 26.3м2, 37.1м2), 2 с/у, коридор, лестничная площадка на 2й этаж, входная группа.
Итого, включая вспомогательные площади: 182,4м2.
Дополнительное помещение 1-го этажа: 26, 3м2.
На втором этаже 7 офисов, 1 с/у, коридор, лестничная площадка.
Итого, включая вспомогательные площади: 173,4м2.
Итого: 382.1м2.
Стены, перегородки, колонны дома – кирпичные. Высота потолков – 4,0м.
Перекрытия и полы – бетонные.
Выполнена чистовая отделка – покраска по штукатурке.
Земельный участок огорожен забором из профнастила.
Объект приносит постоянную прибыль – 2ой этаж полностью сдан.
Здание находится по адресу: Московская область, г.о. Подольск, ул. Комсомольская, дом 1, строение 38.
Координаты для навигатора: 55.422954, 37.558401
Объект прошёл юридическую проверку. Свободная продажа. Обременений нет. Быстрый выход на сделку. Возможен небольшой торг. Звоните и записывайтесь на просмотр. Мы с радостью ответим на все Ваши вопросы. Данный объект Вы можете приобрести в ипотеку от ведущих банков партнёров со сниженной ставкой по ипотечному кредиту, оформив заявку в нашем офисе, не выходя из дома. Покупая объект с компанией Портал Эстейт, Вы получаете: надёжность сделки, максимально выгодную ставку по ипотечному кредитованию, а также гарантийный сертификат юридической чистоты объекта недвижимости сроком на 3 года. Все сделки агентства Портал Эстейт застрахованы.
Номер объекта: #88/537256/18454
Охраняемая парковка.
Информация в объявлении обновлена 3 ноября 2023 г. Объявление создано 19 января 2023 г., год назад. Внешний номер 2214411 объявления Портал Эстейт.
Адрес и шаговая доступность объекта недвижимости Россия, Московская область, Подольск, ул Комсомольская, 1литера38 на карте 37.55328, 55.424827
33 000 000 ₽
86 387.43 ₽/м², ипотека от 288 525.83 ₽/мес.
коммерческая по адресу
ул Комсомольская, 1литера38
Цакашвили Николай
Портал Эстейт
от 03.11.23